327 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 113 €

de 3 285 € à 5 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 327 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°184 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 327 Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 423 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1284 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 376 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 636 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 327 Rue de l'Espérou

Aucune vente n'a été recensée au 327 Rue de l'Espérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 327 Rue de l'Espérou dans son marché local

Prix du 327 Rue de l'Espérou par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 327 Rue de l'Espérou se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 327 Rue de l'Espérou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 327 Rue de l'Espérou se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier(4,742 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,167 €)

Rue des Brusses, 34080 Montpellier(4,686 €)

Impasse Louis-Charles Eymar, 34080 Montpellier(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 327 Rue de l'Espérou

Les biens actuellement en vente autour du 327 Rue de l'Espérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.