29 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Espinouse, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°48 et du 5.72 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 29 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 579 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Espinouse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Espinouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Espinouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Espinouse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 29 Rue de l'Espinouse se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Espinouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Espinouse se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
