48 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 et de 2.25 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège des Ecossais à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 19 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 578 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1466 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Espinouse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Espinouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 48 Rue de l'Espinouse se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Espinouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Espinouse se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de l'Espinouse
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de l'Espinouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de l'Espinouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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