20 Rue de l'Hirondelle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Rue de l'Hirondelle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 480 mètres
- - Collège privé Nazareth à 469 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 1511 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 837 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 505 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Hirondelle
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Hirondelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Hirondelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 20 Rue de l'Hirondelle se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Hirondelle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Hirondelle se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
