197 Rue de l'Hortus, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de l'Hortus, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°204 et de 0.68 % à celui du n°197 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 197 Rue de l'Hortus, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Agropolis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortus à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 530 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 588 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de l'Hortus
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de l'Hortus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de l'Hortus dans son marché local
Prix du 197 Rue de l'Hortus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hortus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 197 Rue de l'Hortus se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de l'Hortus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue de l'Hortus se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
