204 Rue de l'Hortus, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue de l'Hortus, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°197 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 204 Rue de l'Hortus, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Agropolis.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortus à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 519 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 578 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue de l'Hortus
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue de l'Hortus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de l'Hortus dans son marché local
Prix du 204 Rue de l'Hortus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hortus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 204 Rue de l'Hortus se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de l'Hortus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue de l'Hortus se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
