8 Rue de l'Opale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Opale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 163 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 158 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 249 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 857 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 633 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 227 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Opale
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Opale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Opale dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Opale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 8 Rue de l'Opale se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Opale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Opale se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Opale
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Opale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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