24 Rue de la Bandido, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Bandido, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 31.28 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Bandido, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 764 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 789 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 153 mètres
Ventes au 24 Rue de la Bandido
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Bandido. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Bandido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Bandido, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Bandido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Bandido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Bandido dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Bandido par rapport à la voie
Sur Rue de la Bandido, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 24 Rue de la Bandido se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Bandido par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Bandido se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Bandido à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Bandido est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
