37 Rue de la Cavalade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Cavalade, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 37 Rue de la Cavalade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Port Marianne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 261 mètres
- - Collège Port Marianne à 42 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 261 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 912 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Cavalade
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Cavalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Cavalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Cavalade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Cavalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Cavalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Cavalade dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Cavalade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavalade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 37 Rue de la Cavalade se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Cavalade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Cavalade se situe 39.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 123.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
