41 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de la Chenaie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 31 parkings - 1241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeu de Mail à 1051 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 218 mètres
Ventes au 41 Rue de la Chenaie
Les 3 ventes au 41 Rue de la Chenaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Chenaie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 41 Rue de la Chenaie se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Chenaie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Chenaie se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Chenaie
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Chenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de la Chenaie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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