2 Rue de la Cornaline, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cornaline, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et du 1.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Cornaline, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 24 logements - 1900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0455 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 107 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 184 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 221 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 443 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 158 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cornaline
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cornaline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cornaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cornaline, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cornaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cornaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cornaline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cornaline par rapport à la voie
Sur Rue de la Cornaline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2 Rue de la Cornaline se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cornaline par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cornaline se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
