16 bis Rue de la Garenne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°21 mais inférieur de 4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 bis Rue de la Garenne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 62 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 540 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 88 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 791 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 16 bis Rue de la Garenne se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Garenne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de la Garenne se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
