21 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 643 € à 5 283 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°16 bis et de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 21 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 65 mètres
- Collège privé L'Assomption à 543 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 94 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 796 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 166 mètres

Ventes au 21 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

375 500 €(4 172 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

21 Rue de la Garenne, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 21 Rue de la Garenne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Garenne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Garenne se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(3,702 €)

Impasse Maria Montessori, 34080 Montpellier(3,949 €)

Rue des Carmélites, 34080 Montpellier(4,274 €)

Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.