260 Rue de la Madeleine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 883 €

de 3 386 € à 4 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 260 Rue de la Madeleine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°428.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 260 Rue de la Madeleine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 966 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étienne Méhul à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Croix d'Argent à 1298 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 478 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1058 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Antonia à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 260 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 260 Rue de la Madeleine se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue de la Madeleine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue de la Madeleine se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cachous, 34080 Montpellier(3,530 €)

Rue Ignace Pleyel, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rambla des Calissons, 34080 Montpellier(3,693 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 260 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.