2 Rue de la Merci, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Merci, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de la Merci, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 770 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 394 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 329 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 172 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 20 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 239 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 71 mètres
Ventes au 2 Rue de la Merci
Les 2 ventes au 2 Rue de la Merci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Merci dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Merci par rapport à la voie
Sur Rue de la Merci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 2 Rue de la Merci se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Merci par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Merci se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
