22 Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Métairie de Saysset, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°25 et de 0.5 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'arme à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 382 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 457 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Métairie de Saysset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Métairie de Saysset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Métairie de Saysset dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Métairie de Saysset par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie de Saysset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 22 Rue de la Métairie de Saysset se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Métairie de Saysset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Métairie de Saysset se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
