38 Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Métairie de Saysset, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 38 Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'arme à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 388 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 461 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 397 mètres
Ventes au 38 Rue de la Métairie de Saysset
Les 3 ventes au 38 Rue de la Métairie de Saysset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Métairie de Saysset dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Métairie de Saysset par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie de Saysset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 38 Rue de la Métairie de Saysset se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Métairie de Saysset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Métairie de Saysset se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
