86 Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Métairie de Saysset, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°102 et de 10.05 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 86 Rue de la Métairie de Saysset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 24 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'arme à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 396 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 463 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 450 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 404 mètres
Ventes au 86 Rue de la Métairie de Saysset
Les 2 ventes au 86 Rue de la Métairie de Saysset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Métairie de Saysset dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Métairie de Saysset par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie de Saysset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 86 Rue de la Métairie de Saysset se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Métairie de Saysset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Métairie de Saysset se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
