13 Rue de la République, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 735 € à 4 463 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 407 €

de 4 124 € à 6 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la République, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°12 et de 8.53 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue de la République, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pont de Sète.
1 niveau - 1421 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0508 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple de l'église réformée à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 159 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 564 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 515 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 83 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 580 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la République dans son marché local

Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 13 Rue de la République se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la République par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la République se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,703 €)

Rue de Maguelone, 34080 Montpellier(4,026 €)

Boulevard de l'Observatoire, 34080 Montpellier(3,692 €)

Rue Parlier, 34080 Montpellier(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.