2 Rue de la République, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la République, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 484 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 210 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 539 mètres
- - Collège privé La Providence à 453 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 111 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 2 Rue de la République se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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