11 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 315 mètres
- - Collège Clémence Royer à 274 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 218 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Tuilerie, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 11 Rue de la Tuilerie se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Tuilerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Tuilerie se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
