9 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 311 mètres
- - Collège Clémence Royer à 272 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 213 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 52 mètres
Ventes au 9 Rue de la Tuilerie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Tuilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Tuilerie, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 9 Rue de la Tuilerie se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Tuilerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Tuilerie se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
