679 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 679 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 17 parkings - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Sorbes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 665 mètres
- - Collège Camille Claudel à 539 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 765 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 537 mètres
Ventes au 679 Rue de Las Sorbes
Les 6 ventes au 679 Rue de Las Sorbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 679 Rue de Las Sorbes dans son marché local
Prix du 679 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 679 Rue de Las Sorbes se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 679 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 679 Rue de Las Sorbes se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 679 Rue de Las Sorbes
Les biens actuellement en vente autour du 679 Rue de Las Sorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 679 Rue de Las Sorbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
43 annonces en vente chez Flatway
Lucie LACAZE
montpellier 34000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
