13 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Louvain, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 22.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 873 mètres
- - Collège Camille Claudel à 340 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 577 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 771 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 630 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 13 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 13 Rue de Louvain se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Louvain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Louvain se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
