13 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Louvain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 121 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 873 mètres
- - Collège Camille Claudel à 340 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 577 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 771 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 630 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 13 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 13 Rue de Louvain se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Louvain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Louvain se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Louvain
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Louvain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
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