18 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Louvain, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°13 et de 18.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 18 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 30 parkings - 2053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Camille Claudel à 276 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 560 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 736 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 647 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 344 mètres
Ventes au 18 Rue de Louvain
Les 22 ventes au 18 Rue de Louvain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 18 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 18 Rue de Louvain se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Louvain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Louvain se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
