23 bis Rue de Maguelone, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 858 € à 4 117 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 484 € à 4 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue de Maguelone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.

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À propos du 23 bis Rue de Maguelone, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 219 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 558 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 432 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 146 mètres
- Ecole maternelle Florian à 512 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Maguelone

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Maguelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue de Maguelone dans son marché local

Prix du 23 bis Rue de Maguelone par rapport à la voie

Sur Rue de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 23 bis Rue de Maguelone se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue de Maguelone par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Maguelone se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maréchaussée, 34080 Montpellier(4,431 €)

Rue d'Obilion, 34080 Montpellier(3,670 €)

Rue de Verdun, 34080 Montpellier(3,920 €)

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,700 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de Maguelone

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Maguelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.