Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix Rue des Deux Ponts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Ponts se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Ponts à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Ponts est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Ponts
Les ventes enregistrées Rue des Deux Ponts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Ponts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 226 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 697 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 267 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 311 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 340 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Ponts
Adresses Rue des Deux Ponts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Ponts, classées par tranches de numéros.
