18 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°20 et de 16.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 78 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 303 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 280 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 934 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 261 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 18 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 18 Rue de Nazareth se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Nazareth par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nazareth se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Maison B.
montpellier 34070
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Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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