20 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Nazareth, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 299 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 287 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 953 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 281 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 289 mètres
Ventes au 20 Rue de Nazareth
Une vente a été recensée au 20 Rue de Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Nazareth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Nazareth, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nazareth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nazareth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 20 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 20 Rue de Nazareth se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Nazareth par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Nazareth se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
