32 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°34 et de 0.87 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Nazareth, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1 parking - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0531 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 97 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 317 mètres
- - Collège privé Nazareth à 335 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 367 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 514 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 32 Rue de Nazareth se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nazareth par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Nazareth se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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