13 bis Rue de Porto, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Porto, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°13 et de n°15.
À propos du 13 bis Rue de Porto, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 232 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 894 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 327 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 251 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 327 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Porto
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Porto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Porto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Porto, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Porto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Porto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Porto dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Porto par rapport à la voie
Sur Rue de Porto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 13 bis Rue de Porto se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Porto par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Porto se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
