32 Rue de Porto, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Porto, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°41 mais supérieur de 19.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue de Porto, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 68 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 719 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 204 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Porto
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Porto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Porto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Porto, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Porto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Porto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Porto dans son marché local
Prix du 32 Rue de Porto par rapport à la voie
Sur Rue de Porto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 32 Rue de Porto se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Porto par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Porto se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
