41 Rue de Porto, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 3 014 € à 4 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Porto, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°43 et de 1.82 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Rue de Porto, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 62 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 685 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 290 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1282 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 235 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 284 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 290 mètres

Ventes au 41 Rue de Porto

Les 0 ventes au 41 Rue de Porto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Porto dans son marché local

Prix du 41 Rue de Porto par rapport à la voie

Sur Rue de Porto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 41 Rue de Porto se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Porto par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Porto se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(3,236 €)

Rue de Rethel, 34080 Montpellier(3,547 €)

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,183 €)

Rue des Anthémis, 34080 Montpellier(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Porto

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Porto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.