261 Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 439 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 221 €

de 6 013 € à 6 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 261 Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°280 et de 9 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 261 Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000TK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Apothicaires à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 425 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 758 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 438 mètres
- Ecole maternelle Indira Gandhi à 1215 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Rue de Puech Villa

Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de Puech Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue de Puech Villa dans son marché local

Prix du 261 Rue de Puech Villa par rapport à la voie

Sur Rue de Puech Villa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 261 Rue de Puech Villa se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue de Puech Villa par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue de Puech Villa se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Valsière, 34080 Montpellier(3,211 €)

Rue de la Galera, 34080 Montpellier(3,264 €)

Allée Forton, 34080 Montpellier(3,210 €)

Rue Haroun Tazieff, 34080 Montpellier(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue de Puech Villa

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue de Puech Villa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.