704 Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 704 Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 73 parkings - 1068 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000TB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000TBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech Villa à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 403 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 992 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 409 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 819 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 599 mètres
Ventes au 704 Rue de Puech Villa
Les 9 ventes au 704 Rue de Puech Villa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 704 Rue de Puech Villa dans son marché local
Prix du 704 Rue de Puech Villa par rapport à la voie
Sur Rue de Puech Villa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 704 Rue de Puech Villa se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 704 Rue de Puech Villa par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 704 Rue de Puech Villa se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 704 Rue de Puech Villa
Les biens actuellement en vente autour du 704 Rue de Puech Villa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 704 Rue de Puech Villa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
41 annonces en vente chez Flatway
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