13 Rue de Ratte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Ratte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Ratte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 654 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 202 mètres
- - Collège Clémence Royer à 403 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 593 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 359 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Ratte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Ratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Ratte dans son marché local
Prix du 13 Rue de Ratte par rapport à la voie
Sur Rue de Ratte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 13 Rue de Ratte se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Ratte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Ratte se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Ratte
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Ratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Ratte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
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Montpellier 34090
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DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
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