15 Rue de Ratte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Ratte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°13 et de 18.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue de Ratte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 654 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 203 mètres
- - Collège Clémence Royer à 398 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 364 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 182 mètres
Ventes au 15 Rue de Ratte
Les 2 ventes au 15 Rue de Ratte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Ratte dans son marché local
Prix du 15 Rue de Ratte par rapport à la voie
Sur Rue de Ratte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 15 Rue de Ratte se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Ratte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Ratte se situe 42.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de Ratte
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Ratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de Ratte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AQUILA
montpellier 34000
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Maison B.
montpellier 34070
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Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
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