3 Rue de Ratte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ratte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Ratte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Préfecture à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 652 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 210 mètres
- - Collège Clémence Royer à 425 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 284 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 329 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 191 mètres
Ventes au 3 Rue de Ratte
Une vente a été recensée au 3 Rue de Ratte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ratte dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ratte par rapport à la voie
Sur Rue de Ratte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 3 Rue de Ratte se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ratte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Ratte se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Ratte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Ratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Ratte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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