20 Rue de Rethel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Rethel, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Rue de Rethel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 762 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 279 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 210 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Rethel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Rethel dans son marché local
Prix du 20 Rue de Rethel par rapport à la voie
Sur Rue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 20 Rue de Rethel se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Rethel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Rethel se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
