8 Rue de Rethel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 2 689 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Rethel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°19 mais supérieur de 20.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de Rethel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 214 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 824 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 327 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1380 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 253 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 230 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rethel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rethel dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rethel par rapport à la voie

Sur Rue de Rethel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 8 Rue de Rethel se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rethel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rethel se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(3,192 €)

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(3,235 €)

Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(3,605 €)

Rue des Narcisses, 34080 Montpellier(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rethel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rethel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.