779 Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 779 Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle.
7 niveaux - 344 logements - 221 parkings - 3361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0560 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 647 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 383 mètres
Ventes au 779 Rue de Saint Hilaire
Les 45 ventes au 779 Rue de Saint Hilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 779 Rue de Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 779 Rue de Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 779 Rue de Saint Hilaire se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 779 Rue de Saint Hilaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 779 Rue de Saint Hilaire se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 779 Rue de Saint Hilaire
Les biens actuellement en vente autour du 779 Rue de Saint Hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 779 Rue de Saint Hilaire
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