14 Rue de Substantion, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Substantion, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°25 et de 3.77 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue de Substantion, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 231 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 838 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 401 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 26 mètres
Ventes au 14 Rue de Substantion
Les 3 ventes au 14 Rue de Substantion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Substantion dans son marché local
Prix du 14 Rue de Substantion par rapport à la voie
Sur Rue de Substantion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 14 Rue de Substantion se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Substantion par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Substantion se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Substantion
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de Substantion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
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