7 Rue de Substantion, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Substantion, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°9 et de 6.24 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Substantion, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 646 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien logis du Chapeau Rouge à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 239 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 700 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 257 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 495 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Substantion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Substantion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Substantion dans son marché local
Prix du 7 Rue de Substantion par rapport à la voie
Sur Rue de Substantion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 7 Rue de Substantion se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Substantion par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Substantion se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Substantion
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Substantion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Evoc Immobilier
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Ma Transac
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