3 Rue de Tarragone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tarragone, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue de Tarragone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Méditerrannée.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 334 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 786 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 344 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 420 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tarragone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tarragone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tarragone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tarragone, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tarragone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tarragone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tarragone dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tarragone par rapport à la voie
Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 3 Rue de Tarragone se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tarragone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tarragone se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
