3 Rue de Tarragone, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 734 €

de 3 277 € à 6 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Tarragone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 Rue de Tarragone, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Méditerrannée.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 334 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 786 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 344 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1029 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 420 mètres
- Ecole maternelle Florian à 53 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tarragone

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tarragone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Tarragone(4 744€)

1 Rue de Tarragone(4 751€)

5 Rue de Tarragone(4 750€)

2 Rue de Tarragone(4 743€)

44 Avenue du Pont Juvénal(4 735€)

42 Avenue du Pont Juvénal(4 740€)

46 Avenue du Pont Juvénal(4 746€)

Prix du 3 Rue de Tarragone dans son marché local

Prix du 3 Rue de Tarragone par rapport à la voie

Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 3 Rue de Tarragone se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Tarragone par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tarragone se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier(4,634 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,895 €)

Rue François Périer, 34080 Montpellier(4,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Tarragone

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tarragone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.