155 Rue de Valencay, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 078 € à 5 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 155 Rue de Valencay, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°101 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 155 Rue de Valencay, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 50 parkings - 2304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 400 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 508 mètres
- Collège Joffre à 256 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 271 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 260 mètres
- Ecole élémentaire Périclès à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 155 Rue de Valencay

Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Rue de Valencay(3 928€)

83 Rue de Valencay(4 205€)

95 Place Vauban(3 916€)

37 Place d'Aguesseau(3 922€)

71 Place Vauban(3 925€)

43 Place Vauban(3 900€)

6 Rue de la Spirale(3 439€)

27 Place d'Aguesseau(3 927€)

Prix du 155 Rue de Valencay dans son marché local

Prix du 155 Rue de Valencay par rapport à la voie

Sur Rue de Valencay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 155 Rue de Valencay se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 155 Rue de Valencay par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue de Valencay se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anne-Marie de Backer, 34080 Montpellier(3,537 €)

Allée Henri II de Montmorency, 34080 Montpellier(3,534 €)

Allée Jean de Beins, 34080 Montpellier(3,401 €)

Allée Jules Milhau, 34080 Montpellier(4,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 155 Rue de Valencay

Les biens actuellement en vente autour du 155 Rue de Valencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.