83 Rue de Valencay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Valencay, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°101 et de 6.89 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue de Valencay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 50 parkings - 2304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 464 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 515 mètres
- - Collège Joffre à 265 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 237 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de Valencay
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Valencay dans son marché local
Prix du 83 Rue de Valencay par rapport à la voie
Sur Rue de Valencay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 83 Rue de Valencay se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Valencay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Valencay se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue de Valencay
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue de Valencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue de Valencay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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