13 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vallat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°12 et de 3.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1771, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1771, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Lecourt à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 527 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 258 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 416 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 282 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vallat dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vallat par rapport à la voie
Sur Rue de Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 13 Rue de Vallat se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vallat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Vallat se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Vallat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Vallat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
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4 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
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La Bâtisse D'edgard
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