12 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vallat, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°13 et de 0.8 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comédie.
1 niveau - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0156 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 530 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 260 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 410 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 286 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vallat dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vallat par rapport à la voie
Sur Rue de Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 12 Rue de Vallat se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vallat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Vallat se situe 46.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
