16 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Vallat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Vallat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 15 locaux - 3 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Saint-Côme à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 494 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 275 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 435 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 248 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Vallat dans son marché local
Prix du 16 Rue de Vallat par rapport à la voie
Sur Rue de Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 16 Rue de Vallat se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Vallat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Vallat se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Vallat
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Vallat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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