1 bis Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 11 locaux - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 437 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 329 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 635 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 151 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Verdun
Les 2 ventes au 1 bis Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 1 bis Rue de Verdun se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Verdun par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Verdun se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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